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提前終止合同算不算違約？終止合同書和解除合同書是一樣的嗎？

名律網(wǎng) 2022-10-20 08:20:14

一、提前終止合同算不算違約

一般來說，提前終止合同屬于違約行為，但是如果合同約定了可以提前終止的情形，滿足條件提前終止合同的，不算違約。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。

債務人提前履行債務給債權(quán)人增加的費用，由債務人負擔。

第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、終止合同書和解除合同書是一樣的嗎

所謂合同的終止，即合同的權(quán)利和義務終止，是指合同當事人之間的權(quán)利、義務關(guān)系歸于消滅，在客觀上不復存在。合同的終止必須符合法律規(guī)定。

而合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復存在。

二者極為相似，即都發(fā)生債權(quán)債務關(guān)系歸于消滅的效力，但是二者還是有區(qū)別的。

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