《民法典》第472條規(guī)定，要約是希望與他人訂立合同的意思表示。要約在不同的情況下可以成為“發(fā)盤”“發(fā)價”等，發(fā)出要約的人稱為“要約人”，接受要約的人稱為“受要約人”。

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要約有效應(yīng)符合的條件有哪些？

張善偉律師解答：

合同的訂立包括要約和承諾兩個階段，要約是指希望和他人訂立合同而作出的意思表示，是一種法律行為；承諾是指受要約人同意要約的條件而作出的意思表示，承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容必須完全一致。一旦受要約人在約定期限內(nèi)作出了承諾，則意味著雙方就意思表示達(dá)成了一致，可以認(rèn)為合同（預(yù)約）成立。如受要約人不同意要約人提出的條件或?qū)Σ糠謨?nèi)容進(jìn)行變動，被稱為“反要約”，視為承諾方提出了一個“新的要約”，一旦對方作出承諾，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定新的合同成立。

要約的要件主要有：（1）以締結(jié)合同為目的，簡單的說，就是受要約人只要作出承諾，要約人即受該要約意思表示的拘束；（2）向特定人作出；（3）內(nèi)容和條件具體確定。法律上的承諾與日常生活中的承諾不是一個概念。法律上的承諾是相對要約作出的。承諾的要件主要有：（1）受要約人作出的；（2）向要約人作出；（3）與要約內(nèi)容完全一致。如果受要約人向要約人作出的意思表示與要約不一致，則為反要約。要約與承諾的關(guān)系為，要約先作出，承諾是回應(yīng)。

張善偉律師補(bǔ)充：

《民法典》第四百七十二條：要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

結(jié)合公司實務(wù)中的招投標(biāo)來講，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，我們一般認(rèn)定招標(biāo)公告為要約邀請；投標(biāo)方的投標(biāo)行為是要約，招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書可以認(rèn)定為承諾。但是招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書后，自身反悔或中標(biāo)方不愿意訂立書面合同的，不承擔(dān)違反合同的民事責(zé)任。