建筑企業想要承接工程項目就必須辦理資質，建筑資質有等級之分，資質等級越高可以承接的工程項目規模也就高。根據住建部門的管理辦法，初次辦理資質只能從最低等級的資質開始，但是低等級的資質承包工程的范圍有限，那么施工資質辦理條件如何規定的，有哪些？

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施工資質辦理條件如何規定的，有哪些？

山西建志律師事務所許睿律師解答：

辦理條件如下：

(一)具有滿足本標準要求的資產；

(二)具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；

(三)具有滿足本標準要求的工程業績；

(四)具有必要的技術裝備。

《建筑法》第26條，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。

禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

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山西建志律師事務所許睿律師解析：

增項申請、升級申請辦理程序：

1、 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科；

2、施工科對資質申請材料進行審核、公示；

3、公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書。

升級的建筑資質將增加企業資產需求，也是對公司實力的一種認定，畢竟高等級資質承包的項目，肯定需要足夠實力的建筑企業。

不同專業建筑的資質也因公司資產而異，部分資質項是對公司有設備要求。如果沒有主管部門一定會對企業的注冊資本進行審核。比如房建二級需要的凈資產就在四千萬以上，如果設備等沒有要求，最直接的方法就是注冊資本增資。一般主管部門只需要提供審計報告就可以，也有嚴格的地區必須要求提供銀行回單，這個時候就相當于要求企業實際繳納注冊資本。