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購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房如何過(guò)戶 精彩看點(diǎn)

萬(wàn)能知識(shí)網(wǎng) 2022-12-23 10:13:01


(資料圖片僅供參考)

購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房,由于沒(méi)有房產(chǎn)證,不能辦理過(guò)戶登記。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

第二十二條規(guī)定,登記申請(qǐng)有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,并書面告知申請(qǐng)人:

(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;

(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的;

(三)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

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