房貸延期還款有溝通話術嗎?

“停息掛賬” 只是民間的叫法，銀H內部叫法“個性化分期方案”，也可以稱為“信用卡二次分期”。指的是停止利息的增長，協商本金分期償還，最長可以分期60個月(五年)。

(資料圖)

停息掛賬聽起來好像十分人性化，但是銀行也不是做慈善，停息掛賬又名為“個性化分期還款協議”，最高可申請不超過60期的還款期限，還能減免一定程度的罰息和違約金。

不過，既然停息掛賬的優惠這么多，為何很多人并不了解這個優惠政策，而且很少使用這個政策呢?

停息掛賬的規定已經出臺三年了，但是這個規定一直不被作為銀行的常規業務。

主要原因有兩點，首先，如果你在未逾期之前，銀行是不支持給你做分期的。其次，一旦你想要申請停息掛賬，說明你已經沒錢了，但是銀行一般不會同意債務人的請求。

房貸延期自己怎么辦理?

第1步：首先聯系發卡銀行查詢目前的欠款金額與利息、違約金分別是多少。已經分過期的信用卡的金額和利息也一定要算上!

并告知需要協商還款，讓銀行的協商部門電話溝通本人。查詢欠款金額和利息，違約金主要就是清楚自己目前的欠款情況，然后提前做好預算，要給自己分多少期自己能接受。

那在溝通的時候不管最終跟你談下來多少期，你都按60期去談。

如果按38期去談，對方肯定不能給到你50期。

所以，一開始就認定60期談!這樣可以給自己爭取最大的期數。

第2步：接到銀行回復電話，與銀行協商還款部門溝通的時候，說明自己目前的特殊情況，也就是法規依據。

在特殊情況下確認信用卡金額超出持卡人還款能力，且持卡人有還款意愿的，是可以與銀行平等協商的。

對方如果松口，會管你要相關證明的。記得做好錄音并提供證明材料!