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房貸還不上要怎么跟銀行談?
房貸還不上，導致逾期之后，持卡人可以聯系發卡銀行，提出延期、分期償還的申請，若銀行允準，那持卡人就可以和銀行商議出一個新的還款計劃，然后按照新的還款期限、還款計劃來按時分期償還就行了。不過銀行若不允準，那就不行了，持卡人是沒辦法在逾期之后再去申請賬單分期的。
客戶要想給賬單進行分期，必須要在還款日之前申請，到了還款日就申請不了了。若是辦理消費分期，則是在賬單日出賬前辦理。
因此，客戶若已經發覺自己還款能力不足，可能無法在指定的還款期限內還款的話，最好及時在還款日之前就辦理好賬單分期，或者先還上賬單的最低還款額再說，以免造成逾期，影響到個人信用。要知道，逾期后會一直產生罰息，直到持卡人還清為止，征信上的逾期記錄也至少要在還清欠款后保留五年才可能被刪除。
房貸延期具體政策介紹
大部分情況下，信用卡逾期原則上是不能減免利息，但是滿足以下情況，是可以減免的。
1、銀行問題：如果是銀行方面原因造成信用卡逾期產生利息，那么持卡人可以要求銀行減免利息。
2、不可抗拒因素：如果持卡人因重大疾病、失業、破產等不可抗拒因素導致逾期，可以主動跟銀行說明情況，然后提交資料證明，銀行酌情考慮后，會減免利息的。
3、其他原因：如果持卡人在還款日前已經與銀行達成延期還款方案，但是還款日當天銀行仍扣款，這樣產生的逾期利息，也可以要求銀行減免的。
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