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有遺囑的房產(chǎn)繼承需要公證嗎?不公證會(huì)怎樣?門(mén)面房要交房產(chǎn)稅嗎?

法制網(wǎng) 2022-11-09 13:44:27

一、門(mén)面房要交房產(chǎn)稅嗎

門(mén)面房要交房產(chǎn)稅,依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。關(guān)于房屋的契稅、個(gè)人所得稅等各種稅費(fèi)的產(chǎn)生都是因?yàn)檫M(jìn)行了房屋交易,如果沒(méi)有交房,就沒(méi)有正式實(shí)施房屋交易,是不需要交稅的。

二、有遺囑的房產(chǎn)繼承需要公證嗎

有遺囑的房產(chǎn)繼承不一定需要公證。因?yàn)檫z囑繼承和公證這兩種行為之間并不存在必要的聯(lián)系,公證行為也并不會(huì)影響到遺囑繼承的效力。法律快車提醒您,根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,即使遺囑房產(chǎn)繼承沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證部門(mén)的公證,也會(huì)產(chǎn)生法律效力。而且并不會(huì)因?yàn)檫z囑繼承人沒(méi)有實(shí)施公證行為,就不會(huì)發(fā)生法律效力。

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