一、房屋買賣中怎樣向買方發(fā)律師函

1、房屋買賣糾紛中，賣方想要向買方發(fā)律師函的，需要聯(lián)系律師事務所委托律師，告知發(fā)律師函的相關事項。律師接受委托后整理材料并起草律師函，完成后取得委托人確認后向買方寄送。

2、律師函經(jīng)簽章生效，包括承辦律師署名、律師事務所蓋章。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國律師法》

第二十八條 律師可以從事下列業(yè)務：

(一)接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔任法律顧問;

(二)接受民事案件、行政案件當事人的委托，擔任代理人，參加訴訟;

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派，擔任辯護人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔任代理人，參加訴訟;

(四)接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;

(五)接受委托，參加調解、仲裁活動;

(六)接受委托，提供非訴訟法律服務;

(七)解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。

第二十九條 律師擔任法律顧問的，應當按照約定為委托人就有關法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟、調解或者仲裁活動，辦理委托的其他法律事務，維護委托人的合法權益。

二、房屋買賣糾紛起訴怎么提供證據(jù)

1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據(jù)材料;

2、房屋權屬相關證明;

3、交付標的物和支付價款的憑證;

4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;

5、出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明;

6、出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明;

7、其他須提交的證據(jù)。

通過上述分析知道，進行房屋買賣交易時，當事人約定違約責任的，可以在買賣合同是載明違約條款，例如約定違約責任承擔方式，怎樣進行賠償，賠償時間等，也可以約定違約金等。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到XXX咨詢專業(yè)律師。