一、后期辦房產(chǎn)證帶什么材料

1.蓋章的申請(qǐng)表。

【資料圖】

2.房屋買賣合同。

3.簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。

4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

5.專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

6.契稅完稅或減憑證。

7.購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)。

8.房屋共有的提交共有協(xié)議。

9.銀行的提前還貸證明。

二、個(gè)人買房子會(huì)有哪些證件?

第一，征信。

房子涉及到的金額特別大，大部分買房人都要申請(qǐng)房貸，才能夠勉強(qiáng)買得起房。

而申請(qǐng)房貸銀行是非常注重個(gè)人的征信狀況的，在申請(qǐng)貸款的過程當(dāng)中，一定要提供自己的征信報(bào)告。

只有征信維持良好的人群，才具備申請(qǐng)房貸的資格，才能夠獲得銀行的貸款審批。

第二，身份證，戶口本。

在買房子的時(shí)候需要提供的第二類證件，就是我們的個(gè)人身份證和戶口本。

提供身份證和戶口本的原則在于保障買房人的真實(shí)有效性，并且確定是否具備貸款的資格或者買房的資格。

畢竟，有一些城市是有一些限購限售政策的，不代表每一個(gè)人都具備購房的資格。

而申請(qǐng)房貸也有一定的年齡限制，我國的房貸申請(qǐng)也是有著一定的數(shù)量限制的。

第三，工作證明，銀行流水。

對(duì)大部分買房的人群來說，在買房之前還需要提供工作證明，以及銀行的流水。

提供工作證明是銀行為了確保房貸申請(qǐng)人，也就是我們的買房人有足夠穩(wěn)定的收入供房子的月供。

三、買房子申請(qǐng)公積金貸款怎么還?

1、一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。

3、逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

買房子時(shí)需要提供工作證明，身份證，戶口本，個(gè)人征信證明。住房公積金還款的方式有三種，逐月還款法，一次性還款法，停止還貸若干月法。若員工條件允許，建議采用一次性還款法，這樣支付的利息最少;若員工的條件不允許，可以采用逐月還款法，銀行每個(gè)月直接從公積金賬戶中還款。

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