為了城市更好地建設(shè)，為了使我們城市更加的繁榮，政府往往會新建很多高樓大廈，一些新建的大樓是在拆遷掉一些破舊的農(nóng)房的基礎(chǔ)之上完成的，那么拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

【資料圖】

法妞網(wǎng)友咨詢：

拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

律師解答：

分析該類問題，應(yīng)根據(jù)拆除補償款的性質(zhì)具體分析。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征收公有房屋的，無論夫妻一方于婚前或婚后承租公房，因公房的屬性僅限于居住，并無財產(chǎn)利益，故均不屬于婚前或婚后財產(chǎn)的范疇。在夫妻雙方無書面約定的情況下，夫妻一方因征收公有住房所得的利益應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。私有住房的征收以產(chǎn)權(quán)平移為基本原則,被安置人范圍一般僅限于房屋產(chǎn)權(quán)人，夫妻一方因征收私有住房所得的利益是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)結(jié)合被征收的私房是否屬于夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)而定。拆遷補償款中被征收房屋價值的補償部分是個人財產(chǎn)的形態(tài)轉(zhuǎn)化，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，雖有增值，亦為夫妻一方個人財產(chǎn)。如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，拆遷房屋所得的經(jīng)濟補償，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。此外，如果房屋是您婚前購買，但是用婚后共同財產(chǎn)來還貸的，則情況更為復(fù)雜。具體的，還需要您提供更為詳細的材料。

律師補充：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除非符合法律規(guī)定可以分割夫妻共同財產(chǎn)的情形（一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用），否則夫妻一方請求分割另一方因房屋征收而取得的補償利益，人民法院應(yīng)當(dāng)不予支持。