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合同解除后一般不需要承擔違約責任。合同解除后,尚未履行的終止履行,已經(jīng)履行的根據(jù)履情況和合同性質(zhì),當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。但如果因違約導致合同被解除的,可以同時主張解除合同與主張違約責任。
行使合同解除權的期限一般以約定或者法定期限為準,如沒有約定或者法定期限,則為解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)。
《民法典》第五百六十二條 當事人協(xié)商一致,可以解除合同。
(資料圖片)
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十四條法律規(guī)定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權行使期限,自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權利消滅。
法律快車提醒您,依合同解除權產(chǎn)生的條件不同,可將其分為約定解除權和法定解除權。
約定解除權即指通過當事人約定于一定事由發(fā)生時,一方或雙方享有解除合同的權利。約定解除權的產(chǎn)生是基于雙方當事人的約定,而不是單方所能決定。這種約定可以在訂立合同時在合同中約定,也可以在訂立合同后另行約定。
當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成立時,解除權人可以解除合同。當事人在約定解除權時,對此種權利的行使可以附加一定的條件,如解除權的發(fā)生情形、行使條件以及行使解除權的效力等。
值得注意的是,當發(fā)生符合行使約定解除權的事由時,并不當然出現(xiàn)合同解除的后果,而是必須經(jīng)由解除權人在解除期限內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的意思表示。通常情況下,解除合同既可在訴訟外提出,也可在訴訟中提出。而如有解除權行使方法特殊約定的,則應依其約定。
法定解除權即指由法律直接加以規(guī)定,當一定事由發(fā)生時,一方當事人享有解除合同的權利。