社會(huì)公眾的婚姻家庭觀念和家庭投資渠道日趨多元化，夫妻共同財(cái)產(chǎn)成為了維系婚姻家庭關(guān)系的重要基礎(chǔ)。法律規(guī)定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。

【資料圖】

網(wǎng)友咨詢：

夫妻一方擅自變賣(mài)共同財(cái)產(chǎn)是否有效？

湖北多能律師事務(wù)所樊友芳律師解答：

一方變賣(mài)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為是有效的。

夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定；夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。

如果夫妻一方擅自出售夫妻共同所有的房屋，另一方有權(quán)主張追回，但是第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，不能再主張追回。

湖北多能律師事務(wù)所樊友芳律師解析：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是約定給一方的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

如果是在離婚訴訟中發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的行為，一經(jīng)認(rèn)定，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)可以少分或者不分。

如果一方在起訴離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)向法院申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院也作出了財(cái)產(chǎn)保全的裁定，同時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了查封、扣押或財(cái)產(chǎn)已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管，而另一方仍然實(shí)施隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損的行為，人民法院這時(shí)可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

如果是在離婚以后另一方發(fā)現(xiàn)一方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，訴訟時(shí)效為兩年，從一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱藏、轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)等行為之次日起計(jì)算。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十條，夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外。

夫妻之間對(duì)一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。

樊友芳律師簡(jiǎn)介

樊友芳律師目前在湖北多能律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，擅長(zhǎng)婚姻家庭、勞工工傷人損交通事故刑事辯護(hù)等領(lǐng)域，為多家省級(jí)廳機(jī)關(guān)提供過(guò)法律服務(wù)，歡迎咨詢！專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)注，為您提供法律服務(wù)！